Возможно, сейчас площадка вам и ни к чему, скажем, у вас нет детей, или в случае, если это спортивная площадка – вас совершенно не интересует спорт. Но представьте себе ситуацию – вам срочно нужно продать жилье.

А за 20 метров от вашего окна – другое. Как в шоу “за стеклом”, даже живя не на первом этаже множество людей смогут рассматривать ваш хатний интерьер. Соответственно, цена квартиры значительно снизится, плюс у вас под домом нет ани площадки, ани места, чтобы поставить машину, скажем.

На примере одной застройки в Киеве на улице Лукьяновской ко мне пришло страшное понимание того, что люди отказываются защищать свои права через страх и безразличие. Причем, ситуация здесь не такая уж простая.

Во-первых, застройщики пришли не куда-нибудь, а на гору Щекавицу, на которой раньше кроме нескольких домов вообще запрещалось строить во что за опасности зсувив. Три дома, в пользовании которых есть участок, увлеченная застройщиками – имеют достаточно людей чтобы не только остановить восхищения, но и выгнать людей спортивной внешности, которые несколько дней назад построили забор прямо под окнами жителей.

Те сразу же вспомнили, что находятся на зсувонебезпечний участке и начали писать письма в Генпрокуратуру, в президента, мэра и других. Но жители ничего так и не дождались – кроме нескольких палаток, которые остались с предвыборной кампании: коммунистов, партии регионов и блока Черновецкого.

Во-вторых, один из домов – это общежитие. и единственный в этом районе спортивная площадка находится в пользовании студентов сразу 2-х Национальных высших учебных заведений: Национальная Академия Искусства и архитектуры, Национальный университет театра, кино и телевидения имени и. Карпенко-Карого, единственное место где творческая молодежь, жители прилегающих домов и дети могут заниматься оздоровительной физкультуры.

В-третьих, “застройщики” ведут себя не как застройщики, они чипляються к местным девушкам и угрожают им зайти на ночь “в койку”. На войне как на войне.

Ну а в-четвертых, место, на котором собираются строить дом – это чрезвычайно маленький клочок земли и реально, звившы 18-этажный дом там, жители прилегающих домов смогут дотянуться до дома высунувшись из окна. Вот такой пейзаж.

Реакция местных жителей – однозначна. Они против такого строительства единогласно. А вот Их действия могут поражать. Все прекрасно осознает, что если рядом рыть котлован – дома или поедут, или потрискаються. Третьего не дано. Но при этом местные боятся порой даже милицию вызывать.

“Я не буду писать заявление, – кричала бабушка, которую поразил один из” застройщиков “, – Вы же дело против меня перекрутить! Это я себе посмертный приговор подпишет! ”

Дошло до того, что вчера утром площадки не стало. Их просто спилили, загрузили в “ЗИЛ” и повезли. и только здесь терпение местных лопнуло. Они заблокировали одной легковой машиной грузовик. Вызвали наряд милиции. и начали звонить всем, кто предлагал помощь еще несколько дней назад.

Собралась целое группировки, среди которых были как мужчины, так и женщины. Хотя большинство и НЕ местных. За пять минут они повалили все забор и “застройщики” остались без оборонительных стен.

А если бы это произошло еще в первый день – площадки бы не зризалы. Что интересно и характерно – множество мужчин собрались на балконах домов – наблюдать, как немисцеви борются за их же права! А после свержения забора вышли насмихатися над молодыми застройщика.

Конечно же не все, но случаи не одиночные. Самое важное в данной ситуации – пидбурення. Если на вашей территории появился застройщик – не бойтесь. Он ничего не может сделать, но если он ставит забор – вы должны сохранить свою территорию и привлечь к этому как можно больше людей.

Застройщики с Лук’янивська не поехали. и вряд поедут в ближайшее время – пока это не решат на высшем уровне.

Еще характерно то, что возле забора стоят палатки различных политических сил. и одна из них не принимала участия в поваленни забора. Понятно, что это не в их интересах. Их задача – пропиаритися на ваших боевых достижениях.

Так случилось и на Лукьяновской. Вдруг низвидкы взялся представитель КПУ и громко заявил, что это “наша Победа”. Победа, к которой его партия анискилечкы не причастна.

С нынешним законодательством бороться трудно – ждать пока заработает Верховная Рада – долго. Поэтому только полагаясь на собственные силы мы можем сохранить собственные права. и у нас нет права в этих условиях бояться защищать их.

В худшем случае самовольное строительство будет снесен. Об этом сообщил начальник отдела территориально управления города департамента градостроительства Олесь лужицких.

По его словам, на июль этого года во Львове было зарегистрировано 453 факта незаконного строительства и взыскано 75 101 грн административных штрафов. Правда, в этом году ни одного из самостроев не было снесено.

«Самочинные застройки являются неправомерными, поэтому нарушителей в любом случае накажут. За все выявленные факты самозабудовы налагать административное наказание. Например, физических лиц оштрафуют на 10% стоимости строения, а юридических – на 25%. Все средства направят на развитие инфраструктуры города.

В отдельных случаях самовольное строительство будет снесено за средства лица, совершенных, или материалы по этому факту переданы в суд. Но в любом случае на нарушителя будет составлен акт-предупреждения и наложено административное взыскание », – рассказал Олесь лужицких.

Собственно, чтобы избежать наказания, те лица, которые хотят осуществить застройку или уже ее провели, должны собрать и согласовать проектную документацию. В частности, требуется, согласно решению исполкома, собрать за трехмесячный срок все соответствующие документы и подать в районную администрацию. Далее проектную документацию, документ на землепользование, свидетельство на право собственности и технический паспорт подать в управление архитектуры и градостроительства, в санстанцию и пожарную службу. Тогда межведомственная комиссия, по результатам осмотра места осуществления застройки и проектной документации, в течение 15-дневного срока дает техническое заключение о соответствии или несоответствии застройки. Как отметил А. лужицких, те львовяне, которые уже имеют самовольную застройку и хотят узаконить ее, не смогут ее перепродать. Поэтому самострой легче разобрать. Но самым простым вариантом, по мнению начальника отдела территориального управления города, является оформление документов до начала застройки.

Итак, что нужно иметь в доме:

Производимые шкуры в доме (магазине, офисе …) способствуют удачной торговле, увеличению капитала, а также оберегают нажитое. Только за шкурами нужен уход и внимание.

Засушенные цветы, поставленные в вазу и создают своеобразный букет, способствуют благополучию, богатству, здоровью и уюта. Они нейтрализуют негативную энергетику.

Еще более улучшают энергетику дома цветы и травы, развешанные пучками в определенном месте или в подсобных помещениях. Вспомните, раньше в каждом деревенском доме пучки трав были подвешены под потолком. Травы и цветы, хранящиеся в доме и естественным образом высыхающие, выделяют энергию здоровья, которая защищает дом в периоды эпидемий.

Фигурки животных (только не гротескных) защищают дом от несчастий, а также хранят денежный достаток. Собаки, медведи, тигры, драконы оберегают вас. Фигурки солдатиков, воинов, матрешек, повторяющие друг друга и поставленные в ряд, являются прекрасным очищающим средством. Слоны, идущие друг за другом и уменьшаются в размерах от большего к меньшему, являются универсальным чистящим средством. Не случайно слоники раньше стояли на полочках во многих домах.

Подушки являются оберегом супружеской любви. Если подушки гобеленовые, с вышитым рисунком, яркие, – они хранят от разлуки с любимым человеком и сосредотачивают внимание на партнере. Если на подушках цветы – это оберег здоровья; если изображения людей, животных – защищают от опасностей; если изображение пейзажей, построек – это помогает быть успешными вашим начинаниям.

Что НЕЛЬЗЯ иметь в доме:

Старые изношенные тапочки не следует хранить в доме – они притягивают негативную энергетику. Если тапочки порвались, их нужно удалить из квартиры. Также не следует хранить в доме порванную, непригодный одежду. Всегда оценивайте старую обувь и одежду по принципу: будете ли вы его еще носить. Если не будете – выбрасывайте.

Посуда с трещинами, дефектами, полученными в процессе эксплуатации, нарушает энергетику пищи, делая ее опасной для здоровья человека. Как бы вам не нравился посуда, но если он треснувший или от него откололся кусочек, такую посуду нужно выбросить. Тарелка (чаша) символизирует семью. Изъяны посуды указывают на возможные проблемы в отношениях.

Живые растения, стебли которых увивают стены, не могут находиться внутри здания. Вьющиеся растения притягивают к себе различные болезни. Если растение находится с внешней стороны дома, то это только на пользу – ваш дом защищен. Но если такое растение внутри, то его рост следует организовать так, чтобы вьющиеся стебли образовывали шар в горшке. Можно установить каркас из проволоки.

Камыши в доме держать опасно. Засушенные, они притягивают несчастье и предвещают болезнь, смерть. Подобные неприятности принесет и ковыль, если украсите им комнату. Он предвещает вдовство. В то же время в доме можно иметь другие сухоцветы, в большинстве своем они перерабатывают негативные излучения, защищая жильцов от болезней. Не следует выращивать дома и такие цветы, как братки. Они традиционно высаживаются у могил. Хвойные ветки в вазу ставить уместно лишь в период новогодних праздников. Плохая примета – держать эти ветки в квартире в остальное время года. А вот бегония – символ благополучия семьи – всегда поможет уравновесить ситуацию. Подаренную пальму никогда не вносите в свой дом – будет большое горе.

Обставляя свое жилье в стиле ретро, особое внимание следует уделить деталям: цветовому решению, фактуре стен и потолка, рисунка паркета или ковра, текстиля, мелком декора в виде карнизов и дверных ручек. Все детали интерьера должны сложиться в мозаику, иначе ваш дом может превратиться в филиал исторического музея.
Дизайнеры интерьеров не советуют заполнять антиквариатом все жилое пространство. Такая концентрация, как правило, помпезных раритетных вещей выглядеть очень пафосно и даже без вкуса. Не стоит забывать и о том, что представления о домашнем уюте и комфорте за прошедшие сто лет круто изменились и шитые золотом балдахины над кроватью уже мало кого «убаюкает».
Логичнее обставить в этом стиле одну из комнат, например, кабинет или гостиную. Классический кабинетный образец: обитые зеленой тканью и завешаны старинными гравюрами стены, массивный письменный стол из красного дерева, заваленный громоздкими потрепанными книгами и письменным принадлежностями, бронзовая настольная лампа с черным абажуром, мраморные статуэтки на полках книжных шкафов, старинный глобус и застекленная коллекция оружия, — в общем, все чисто по-мужски.

В гостиную напрашиваются бархатные бордовые портьеры, лепнина под потолком, лощеная паркет, кресла с дорогой обивкой и позолоченными ножками, портреты хозяев дома в полный рост и, разумеется, камин с фарфоровыми статуэтками на полке. Не хватает только камердинера, который войдет и объявит: «К вам княгиня такая-то. Просить? »
Обычная городская квартира для такой вопиющей роскоши явно не годится (вполне стилизованные под старину номера чаще всего можно встретить в больших загородных домах). Частично «состарить» свой дом можно, разбавив современный интерьер колоритной «стариной» – фарфоровым сервизом конца XIX века, старинной часами со звоном, комодом или сервантом времен дореволюционной России, зеркалом в тяжелой бронзовой раме. Наконец, тем же сундуком бабушки, которая как раритетное мелочь может быть куда интереснее, чем ее содержимое.

Рассмотрим некоторые из вопросов, которые могут возникнуть у человека, который решил заказать дизайн интерьера.

На что следует обратить внимание потребителю при выборе архитектурной компании?
Прежде всего, нужно различать “архитектурные компании” и “дизайн студии”. Архитектурные компании проводят архитектурное проектирование, которое могут осуществлять только при наличии лицензии.

 Согласно архитекторы должны иметь высшее архитектурное образование. Дизайн студии же проводят проекты дизайна или работы по декорированию помещений. Если работа не требует перепланировки, то такая деятельность не требует лицензии. Этой деятельностью на практике успешно могут заниматься и бывшие домохозяйки. Хотя, конечно, и в этой области есть профессионалы высокого класса.

При выборе компании прежде всего нужно смотреть на готовые работы. Самый оптимальный вариант это посмотреть и проект, и объект. Хотя увидеть готовые объекты бывает очень трудно, если это не общественные здания.

Сколько может стоить максимально и минимально проект на рынке (цена 1 м.кв. проекта)?

Все это зависит от компании, а точнее от времени существования ее на рынке и опытности сотрудников. Дизайнер-одиночка за свой первый проект примет 5 $ / м2. А есть компании в которых прайс-лист начинается с $ 115/м2.

Сколько стоит авторский надзор?

Обычно стоимость проекта без авторского надзора стоит 50% и менее от стоимости проекта дизайна с авторским надзором.

Что дороже проект или его воплощения? Насколько может подорожать квартира с дизайнерским интерьером?

Стоимость квартиры может изменяться в зависимости от стоимости ремонта весьма странным на первый взгляд образом. Она может подорожать на часть стоимости ремонта или вообще не подорожать (такая зависимость наблюдается для жилья эконом-класса). А может стать дороже на сумму, превышающую стоимость ремонта в несколько раз для эксклюзивных апартаментов.