Высокая стоимость земли с выходом к воде подталкивает к поиску неординарных жилищных решений. Одно из них – покупка дома на воде – сооружения без фундамента, которая по желанию владельца можно переместить в другое место стоянки.

Согласно классификации, дома на воде (хаусботы) – это плавучие сооружения с корпусом понтонного типа или в виде судовых обводов, эксплуатируемые у причала. Функционально хаусботы могут служить для самых различных целей.

По словам Тетевина, представителя компании, занимающейся строительством домов на воде, в некоторых из хаусботив можно жить круглый год. Другие, как например, что еще только появляются у нас плавдачами, хороши только для весенне-летнего периода. Кроме того, хаусботы могут использоваться и для коммерческих целей (гостиницы, рестораны, офисы, фитнес-клубы).

Основное преимущество хаусбота является, по сути, и его недостатком: сооружение, которое не нуждается участка для закладки фундамента и предоставляет владельцу возможность менять вид за окном по своему усмотрению, формально не считается недвижимостью и не имеет почтового адреса.

В зависимости от природных условий и с целью минимизации качки выбирается материал, из которого изготавливается плавучая “подушка”. Основными материалами являются сталь, бетон, дерево и стекловолокно. Например, бетон лучше использовать для изготовления понтонно подушки морского хаусбота, а для речного домика скорее подойдет сталь.

Для того, чтобы построить хаусбот с нуля или переоборудовать уже имеющийся плавсредство, заказчику целесообразно обратиться в компанию, специализирующуюся на проектировании и строительстве судов. После того, как ее представители разработают проект, можно заключать договор генподряда и передоверить компании вопросы согласования, постановки хаусбота на учет и транспортировки его к месту стоянки.

Как правило, на сооружение “под ключ” нужно чуть меньше года. Базовая средняя цена строительства – около $ 1500 за кв.м. На стальной корпус предоставляется пятнадцатилетняя гарантия, цинковые протекторы увеличивают срок эксплуатации хаусбота еще на пять лет. Это весьма важные параметры, поскольку каждые пять лет сотрудники Регистра судоходства Украины проводят соответствующую проверку износа плавсредства. Следует позаботиться и о “мелочи” – обеспечение автономности, получение чистой воды, электроэнергии, топлива, утилизации мусора и место для зимовки (если корпус выполнен не из стали).

Хаусботы, построенные по голландским проектам, уже заказали себе несколько жителей Киева

Спрос на жилье подобного типа в Украине только начинает формироваться. Покупатели в основном киевляне, уже обеспечены жильем и готовы к следующему шагу – покупки яхты или загородного дома. По данным Регистра судоходства Украины, на данный момент под его техническим надзором находится более 50 несамоходных плавсредств, в том числе 28 дебаркадеров, одна плавдача и две плавучих резиденции.

Для приобретения хаусбота услуги агентств недвижимости вряд ли пригодятся, риэлторы ими практически не занимаются. При покупке часто возникает проблема поиска места для швартовки в черте города. Кроме этого, хотя производители и утверждают, что в настоящем единственная зависимость хаусбота от городских коммуникаций – это источник электропитания, вопросы утилизации сточных вод, мусора, очистки воды и обогрева вынуждают потенциальных покупателей хорошо подумать, прежде чем провести операцию.

Сведения о продаже хаусботив можно найти в газетах бесплатных объявлений, в интернете или в специализированных компаний. Так, по информации одного из сайтов, трехэтажное судно стоянки длиной 45 м и шириной 12 м с 18 трюмами и высотой борта 3 м, может быть приобретено по цене $ 170 тыс. Встречаются предложения о продаже хаусботив американского производства с общей жилой площадью до 200 кв. м и дизайном в стиле катеров премиум-класса по цене $ 100 тыс. Однако в этом случае нужно учитывать сложности транспортировки объекта в Украину.

Проект плавучего коттеджного городка, который планируется разместить у берегов Жукова острова, пока находится в разработке

В целом, как отмечает представитель херсонского предприятия по строительству “домов на воде” Владимир Пучинин, говорить о средних ценах на плавдома в Украине не представляется возможным, поскольку серийные хаусботы у нас не производятся и каждый заказ индивидуален.

Как следствие, стоимость сильно варьируется в зависимости от вкуса заказчика, использование различных комплектующих импортного производства и вариантов отделки. Например, моторная яхта “Нарния” длиной 10 м, шириной 3 м, с салоном в 18 кв. м, кухней, тремя каютами на семь спальных мест, санузлом, отоплением, горячей и холодной водой предлагается по цене от 260 тыс. грн. Плавдача длиной 13,5 м, шириной 5,4 м с таким же количеством спальных мест в каютах, каждая из которых оборудована отдельным санузлом, а также оснащена системой кондиционирования и отопления обойдется уже в 390 тыс. грн.

Эксперты расходятся в оценках перспектив развития рынка хаусботив. Одни считают, что примерно через пять лет можно ожидать появления под Киевом как минимум нескольких плавучих коттеджных городков. По мнению других, такое жилье не более чем дорогая игрушка, а экономия на покупке земли нивелируется тем, что возле плавучего дома без постоянных коммуникаций есть свои статьи расходов и жителям необходимо самостоятельно заботиться о решении бытовых проблем.

Согласно информации Регистра судоходства, в сегменте плавсредств, находящихся в стадии строительства по ранее утвержденным проектам, отмечается положительная динамика. Если в 2001 году было одобрено два проекта, то в 2005-2007 годах – по 9-10. В нынешнем году зарегистрировано уже четыре подобные проекты.

На этот раз топ-теме подготовки Львова к Евро-2012 стало скандальное подписание соглашения генподряда с компанией «Азовинтекс». Скандальное как минимум по двум причинам.

Во-первых, сейчас объявлен конкурс по определению инвестора и генподрядчика строительства стадиона, и именно по его результатам должны составляться те или иные соглашения. А во-вторых, депутаты Львовского горсовета утверждают: мэр Львова Андрей Садовый как минимум превысил свои полномочия, подписав договор генподряда, а как максимум сфальсифицировал документы.

Ведь вождь города ссылается на согласование соглашения генподряда со стороны конкурсной комиссии по определению инвестора и генподрядчика строительства стадиона. Вместо этого председатель рабочей группы по подготовке к Евро-2012, депутат Львовского городского совета Богдан Бедрило заявляет, что такого решения ни комиссия, ни рабочая группа не согласовала.

Следовательно, несмотря на то, что соглашение генподряда заключено, уже в ближайшее время следует ожидать судебных исков о признании сделки недействительной. А соответственно, такое развитие событий далеко не улучшит тем более сложную ситуацию с подготовкой Львова к Евро-2012.

В то же время почему-то не верится в то, что Андрей Садовый, принимая решение подписать соглашение генподряда с «Азовинтекс» в обход решению конкурсной комиссии и решению городского совета, не предполагал, что это вызовет как минимум возмущение депутатского корпуса, а как максимум судебную тяжбу . Поэтому старые как мир слухи о том, что «Садовый сдал Евро», находят все новое и новое подоплеку.

Параллельно с этим вопросом дня остается и финансирование строительства стадиона. Депутаты ЛГС утверждают, подковерные решения городского головы относительно генподряда отпугнут потенциальных инвесторов, которые согласились о возможности финансировать строительство. Зато в городском бюджете, по словам председателя фракции УНП Юрия Кужелюка, средств нет.

Городской голова уверенно заявляет, что строительство начнется через городские средства, и при необходимости будет финансироваться за городские средства и в дальнейшем. В то же время, сколько же средств в настоящее время является в городском бюджете, Андрей Садовый во время брифинга по неизвестным журналистам причин не сообщил, отметив лишь, что средств достаточно.

Комментируют:

Андрей Садовый, мэр Львова: «Мы имеем полный пакет документов, соглашение является подписано, техника уже прибыла во Львов» «Чтобы не ошибиться в выборе, мы обратились в Министерство строительства и региональной политики. В этом министерстве под председательством первого заместителя состоялось рабочее совещание, на которую были приглашены представители этих трех компаний. Представители компаний продемонстрировали свое видение, возможности и умения. По результатам этого совещания, все сошлись на том, что на сегодня оперативно начать работу сможет только компания «Азоинтекс». Учитывая этот аспект, мы подали заявку в Министерство экономики на разрешение заключить соглашение о комплексе работ по строительству стадиона. Такое разрешение мы получили. Ожидаемая стоимость закупки с НДС составляет 609 мільйонів 581 тысячи 588 гривен.

На сегодня мы имеем полный пакет документов, соглашение является подписанным, техника уже прибыла во Львов.

По техническому оснащению эта компания занимает лидирующие позиции в Украине. Я убежден, что они смогут в определенные сроки построить стадион. Сроки достаточно жесткие. Согласно условиям УЕФА, начаться строительство должно в ноябре 2008 года, а закончиться – в декабре 2010 года.

В соответствии с постановлением городской совета от 4 августа 2008, в бюджете на работы по строительстве стадиона предусмотрено 80 миллионов гривен. Сумма, которая остается, будет предусмотрена в бюджете 2009-2010 годов.

Если говорить об инвесторе, я не исключаю такой возможности. Теоретически это возможно. Возможно, действительно найдется инвестор, который захочет вложить свои средства в обмен на определенные преференции или земельные, то имущественные. Если такой инвестор найдется, он пройдет апробацию через Министерство юстиции и Министерство экономики. Тогда он сможет перезаключить договор с генподрядчиком, чтобы финансировать эти строительные работы. Если конкурс состоится и будет определен инвестор, я не вижу никаких проблем, чтобы этот инвестор заключав соглашение с генподрядчиком.

Мы начинаем строительные работы. За то, что будет сделано в этом году, мы заплатим. Собственно эта сумма, которая необходима для строительных работ, четко предусмотрена в бюджете. Конечно, экономический кризис будет вносить свои коррективы. Я считаю, что для проведения Евро-2012 во Львове строительство стадиона является приоритетным, и здесь мы должны делать определенные преференции ».

Юрий Кужелюк, председатель фракции УНП в горсовете: «Садовый не имел права подписывать договор генподряда, поскольку не было соответствующего решения сессии» «Андрей Иванович, как всегда, говорил неправду. Потому что он не имел права подписывать договор генподряда, поскольку не было соответствующего решения сессии.

Конечно, у нас нет денег в бюджете. У нас есть только долги.

В течение полутора лет провалилась соглашение с «Альпине». Странно, потому что полтора года исполнительные органы работали, и вдруг в течение двух-трех дней или недель нашли взаимопонимание с Тарутой.

Много людей хочет распоряжаться городским бюджетом Львова. И мы должны осознавать, что если мы будем строить за бюджетные средства, то в следующем году мы не будем иметь ни одной социальной программы.

Временный мост построили через реку Стрый, он имеет длину 95 метров, ширина – 4,2 метра, а его важкопидйомнисть составляет 50 тонн. Как сообщает наш корреспондент, мост соединяет три деревни, в которых проживает почти четыре тысячи жителей, а самое главное – сочетал с. Крушельница с другими населенными пунктами.

По словам Николая Кмитя, этот мост военные установили временно, пока не отбудут капитальный мост, который разрушило наводнение. Его планируют через год-полтора.

Также в.и.о. председателя ЛОГА поблагодарил военным, которые установили, за скоординированные действия и лично от себя подарил им наручные часы, а Станислав Тригубенко зачитал приказ министра обороны Украины о награждении военнослужащих. Местный священник освятил мост, и почетные гости перерезали торжественную ленту.

По словам Н. Кмитя, военные мосты такого типа устанавливают за 7 – 8 часов 40 человек, однако этот мост установили за три дня, поскольку трудно было доставить специальное сооружение во Львовскую область с Ровенской. Для этого военные совершили 28 рейсов. Всего в западных регионах Украины, пострадавших от наводнения, таких мостов установили уже 8, а в этом селе 9-й. Натомсть для будивництванового бетонногомоста нужно 30 миллионов гривен, а вообще для восстановления мостов и путепроводов государство выделило Львовщине 340 млн. грн.

Как сообщает наш корреспондент, у моста постоянно будет оставаться воинское подразделение, которое будет отвечать за его безаварийность и регулировать движение транспорта.

Новое время

Времена многофункциональных гостиных хрущевско-блочного периода ушли и, будем надеяться, безвозвратно. Границы возможного существенно расширились. И нет нужды совмещать в одной комнате парадный зал, спальню, библиотеку и кабинет с танцполом.

Диваны в гостиной не трансформируются с устрашающим скрипом в кровати, столы не раздвигаются, превращаясь из журнальных в обеденные; место скромных телевизоров занимают домашние кинотеатры, место книжных полок – витрины, где хозяева выставляют на всеобщее обозрение коллекционные предметы высокой стоимости и не всегда ясного назначения .

Сегодня проблемы, стоящие перед владельцем гостиной, далеки от примитивного желания втиснуть между шкафом и сервантом еще и секретер. Он пытается понять, как совместить в отдельно взятом помещении лаконичный «японский» и избыточный «мавританский» стиле. И стоит ли выкладывать на паркетном полу свою монограмму или ограничиться покупкой ковра от фирмы JAB (дизайн от Peter Maly).

Прежние представления о достатке и комфорте не актуальны. Если раньше венцом желаний была отдельная квартира с множеством изолированных комнат, то организаторы новых интерьеров азартно сносят перегородки, создавая наполненные воздухом и светом сквозные пространства. По воле хозяина они могут быть разделены на функциональные зоны системой раздвижных дверей, которые легко убираются при первой спонтанной необходимости. Новые гостиной ничего не хотят знать о проблемах детской или кухни – ничто в этих произведениях архитектурного и декораторского мастерства не должно напоминать о обременительный быт, но если вам придет фантазия устроить домашний вечер суши-диско, то гостиная и столовая легко объединятся друг с другом. Освещение новых гостиных тоже меняется – в зависимости от тематической направленности вечера. Можно кружиться в танце под сверкающей люстрой, а можно в сумраке различной интенсивности ронять рис себе на колени.

Есть вечные ценности

Но как бы ни менялись мода и наши представления о красоте и престиже, есть вещи, от которых трудно отказаться. Попытки обставлять гостиные в стиле жесткого «хай-тека» оказались несостоятельными. Проводить время в чертогах Снежной королевы за складыванием слова «вечность» не захотелось ни хозяевам, ни их опешившим гостям. На смену холодному минимализму пришла эклектика, допускающая погрешности стиля во имя идеи домашнего тепла.

Ковры, презрительно изгнанные в первый постсоветский период, вновь заняли свое место на полу (но не на стенах!). Цветы, подушки, статуэтки вытеснили из домов музейный холод. Минимализм – приятная альтернатива тяжелым дворцовым интерьерам первых лет перестройки. Но все хорошо в меру.

Теперь гостиная, как правило, не обходится без легких, лаконичных, универсальных предметов, подобных стеллажам, кресла и дивана из коллекции Team от Wellis, или без похожих на детские кубики витрин от Interlu .. bke. Но в интерьере актуальна и по-новому прочитанная классика – идея семейного очага в стиле Grange – сдержанно элегантная, спокойная мебель, максимально адаптированная к вкусам разных поколений, которым все-таки суждено иногда проводить вечера вместе. В коллекциях Grange (Франция) шаловливо соседствуют диванчики в стиле кантри, деревянные буфеты, столы с коваными ножками и одновременно какое-нибудь кресло или стеллаж самой современной конфигурации – эдакая имитация преемственности: якобы диван достался от бабушки, стол с буфетом – подарок родителям на свадьбу, а кресло приобрел по случаю внук – выпускник Мухинской академии.

Общим знаменателем, примиряет разные стили, остается идея абсолютного, возведенного в культ комфорта. Швейцарская фирма De Sede в мире высокой мебельной моды известна своим фанатизмом относительно качества изделий. Для обивки мягкой мебели фирма использует только кожу и только высочайшего класса. Обстоятельный рассказ о том, как проходят отбор бычки, пасущиеся на альпийских лугах, вряд ли вызовет одобрение общества Greenpeace, но будет сочувственно встречен знатоками интерьерной моды. Мебель от De Sede послушно принимает форму тела, и оригинальность ее дизайна не ущемляет прав владельца на комфортный отдых. Для гостиной – это оптимальный выбор. Еще один беспроигрышный вариант – немецкая мебель от Rolf Benz с ее узнаваемой «прогрессивной» стилистикой и философией универсализма. Rolf Benz занимается всем сразу – корпусной и мягкой мебелью, аксессуарами и всевозможными элементами декора. В сочетании с немецким качеством (имеются в виду всевозможные наполнители, которые не теряют форму, даже если мебель служит нескольким поколениям, и т.д.) – это серьезный аргумент за гостиную в соответствующем стиле.

Те, кто всему на свете предпочитает итальянское производство, должны обратить свое внимание на корпусную мебель от Lema, Besana, Reflex, «мягкие» предметы обстановки от Busnelli, Cavalli и IPE и аксессуары от Ony Ki. Это вещи современные, в духе минимализма, но «смягченного» и теплого.

В общем, решение уравнения собственной гостиной – индивидуальная задача. Но прежде всего – и в этом сходятся все специалисты, архитекторы, дизайнеры и декораторы, ответственные за наш комфорт, – необходимо ответить на вопрос: каким вы видите свой дом – клубом, общественным заведением, трибуной или уютным и спокойным местом, где может собраться и комфортно расположиться вся ваша семья? Посудите над этим. Причем с ответом не стоит торопиться.

Крапчатая или «агатовое», когда заготовку будущего сосуда обкатывают в цветной крошке, «филигранное» (филигранью называют узор из стеклянных нитей, выложенный вдоль стенок сосуда), наконец, выполненное в знаменитой технике «миллефиори» – для этого мастер скачивает тысячи рулетиков из обрезков цветного стекла, нарезает их, вплавляет и получает – нет не вазу, а настоящее поле, которое расцвело удивительными цветами. Впрочем, муранское стекло при всей своей яркости имеет «вершины» в лице таких знаменитых фирм, как Venini или Barovier & Tosso, чья продукция находится в музеях, и «впадины» в виде массовой сувенирной продукции, которая заполонила все венецианские лавки. Весь фокус в том, что отечественные продавцы не спешили информировать об этих перепады наших покупателей и продавали все цветное стекло по заоблачным ценам.

К 2005 году страсти улеглись, горизонты расширились, знаний у потребителя стало больше, а к выбору вазы стали относиться проще. Нашлось в современном модном доме применения и гравированной классике, и цветному авангарду, и простому стеклянном кувшине.
Снова стал пользоваться спросом «мягкий» хрусталь с бриллиантовой огранки в виде ромбов (такой, например, выпускает английская фирма Waterford, добавляя в хрустальную массу оксид кремния). Некоторые фирмы рискнули поэкспериментировать и переключились на дизайнерские вазы (Leonardo, Ligne Roset, Kosta Boda), получив на выходе вазы-молекулы или вазы, похожие на детскую игрушку-волчок. Спрос рождает предложение.
Наконец, обязательным элементом любой домашней коллекции стала ваза-солифлор, то есть ваза на один цветок. Здесь уже хозяйственный вкус проявляется в полной мере: за букетом здесь не спрячешься, надо, чтобы и ваза, и цветок были на высоте.
Некоторые эстеты-японцы, проводя чайную церемонию, наливают чай в пластиковые стаканчики. Тем самым они подчеркивают цель обряда: постичь очарование бедной простоты. Мы, накрывая стол и приглашая гостей, ставим прямо противоположные цели: порадовать друзей комфортом доступной нам роскоши. Именно поэтому следует забыть или слегка изменить популярное выражение «мне все равно, что и как пить, главное – с кем». Вопрос «как пить» требует серьезной подготовки.

Что тут посоветовать? Гурманам и ценителям хорошего вина стоит обратить внимание на простые стеклянные бокалы, правильно выбрав их форму. Ножка должна быть удобная, а чаша большая, так, чтобы винный букет мог как следует раскрыться в стеклянном шаре. Те, кто особенно интересуется могут изучить продукцию всеми признанной австрийской фирмы Riedel, выпускающей специальные дегустационные бокалы. Фирма проводит сложные исследовательские работы, имеет собственную лабораторию, в результате на свет появляются особые, единственно правильные бокалы для бордо, бургундского, сотерн и т.д.
Те, кто не метит так высоко или просто не имеет возможности распивать вечерами коллекционное бургундское, советуем собрать на столе посуду цветную и разношерстную, хотите – из стекла, хотите – из хрусталя. Таким образом вы попадете в модную струю, намеченный знаменитыми стеклодувами Baccarat и Saint-Louis: эти почтенные фирмы известны прежде всего яркими хрустальными бокалами: добавление окисленных металлов, таких как медь, кобальт, хром, марганец, дает потрясающую цветовую палитру, усиленную солнечным светом , проходящий сквозь хрусталь. Самые популярные сервизы Baccarat и Saint-Louis именно цветные и нередко придуманы современными дизайнерами, которых охотно приглашают на знаменитые фабрики: для Saint-Louis работали Оливье Ганьер и Матали Красс, а последнюю коллекцию Baccarat придумывал сам Филипп Старк.

При этом не стоит забывать традиции: например, коктейли на основе джина как пили, так и пьют из бокалов-воронок. А ледяная водка «со слезой» должна наливаться в маленькую рюмку на ножке – ту самую, граненую, из Гусь-хрустального, из которой пили еще наши деды – и никакие дизайнерские поветрия здесь не указ!
Стоит ли, вслед за рюмками и стаканами, отдать предпочтение стеклянным тарелкам – решать Вам. В любом случае это внесет элемент неожиданности и праздничности до вашего праздника, если в будни Вы, как и все, едите на керамике или фарфоре. Прозрачное стекло позволит подчеркнуть достоинства яркой нарядной скатерти, разноцветное – привлечь домочадцев или гостей в игру «кому какая тарелка достанется». Как правило, современная посуда ведущих фирм ударо-и жаропрочная, выдерживает и микроволновку, и нашествие наследников. Но главное – с ним стол становится ярче, веселее и аппетитнее.