Капитальный ремонт санузла

Ванная и туалет, или, говоря официальным языком, санузел. Место, которое он занимает, составляет всего 6-8% от общей площади квартиры, но по своей важности санузел вне конкуренции.

Можно представить себе квартиру без какой-либо комнаты или даже без кухни (в “студиях” обычно кухни как таковой нет – она объединена с гостиной), но совершенно невозможно представить себе жилье без санузла. Капитальный ремонт санузла представляет достаточно сложную техническую задачу, это не шутка. Доверять эту работу следует только высококвалифицированным специалистам.

Во-первых, если качество монтажных и отделочных работ хотя бы частично может проверить кто угодно (например, стена кривая, дверь или окна не закрываются, или плитка положена неровно), то качество монтажа водопровода, канализации и электрики вы на глаз проверить не сможете.

А во-вторых, результатом некачественной работы может быть затопление соседей, канализация, постоянно засоряется, короткое замыкание в электропроводке через воду, попавшую на нее, и т.п. серьезные неприятности.

Итак, начинаем ремонт ванной.

Если вы решили произвести перепланировку, то учтите, что это может потребовать согласования в соответствующих инстанциях, а на проекты, связанные с увеличением площади санузла, вы можете это самое согласование и не получить – официально, конечно. Это связано с различными нормами, которые запрещают размещение санузлов над жилыми помещениями и т.д.

Но предположим, что этап всех согласований вы благополучно миновали и приступили непосредственно к ремонту.

Об полы, потолки и стены у нас уже писалось немало, поэтому лишь кратко напомню, что все материалы должны быть влагостойкими, а на полу должна быть гидроизоляция. Кстати, по поводу гидроизоляции сантехнического шкафа (это место, где находятся стояки водопровода и канализации). Это самое опасное место в плане протечек. Если эту самую гидроизоляцию там не сделать, то даже при самой небольшой протечке в шкафу (а там находится большое количество различных соединений и запорных кранов) вода моментально пройдет к соседям снизу.

Однако если вы ее там сделаете, то появится риск другого рода: в случае прорыва трубы стояка или неисправности крана у соседей сверху вся вода вместо того, чтобы по трубе стояка стечь вниз, польется к вам в квартиру. Поэтому делать или не делать гидроизоляцию в сантехническом шкафу – вопрос, что называется, творческий.

В ванной комнате также очень важно соблюсти геометрию помещения, иначе будет трудно хорошо положить плитку и правильно разместить сантехническое оборудование.

Электропроводка и электрооборудование

Ванная комната и туалет налагают особые требования на все, что так или иначе связано с электричеством. Весь санузел делится на четыре зоны. Для каждой из этих зон подробно расписано, что там может находиться, а что нет и какие требования к электрооборудованию для каждой из этих зон. Электрооборудование, используемое во влажных помещениях, должно иметь заземление, проводка должна быть трехпроводной (фаза, ноль, земля). Светильники, розетки, выключатели используются со степенью защиты IP44.

Одно из новых требований – система уравнивания потенциалов.

Различных норм и правил, относящихся к электрооборудованию в санузлах, очень много. Все их перечислить в небольшой статье просто невозможно. У неспециалиста практически нет шансов не нарушить какое-либо из них. Поэтому перед началом работ инженером-электриком составляется проект, который затем согласовывается в Энергонадзор. В том случае, если строители, которые вам делают ремонт, не могут предоставить вам такой проект или просят за него слишком дорого, проект и его утверждение можно заказать в специализированной организации. Также эту услугу может оказать инженер-электрик эксплуатирующей ваш дом.

Могу посоветовать использовать в санузле светильники 12-вольт. Они безопасны и на них существенно меньше ограничений по размещению.

Водоснабжение и канализация

Для подвода горячей и холодной воды сейчас используются стальные, медные, металлополимерных и полипропиленовые трубы. Для канализации – ПВХ-трубы. Перекрывают воду с помощью шаровых запорных вентилей. Если сантехники используют резьбовые соединения, то важно не замуровывать их в стену, чтобы потом иметь к ним доступ. Сварные соединения стальных труб необходимо загрунтовуваты во избежание коррозии. Фильтры грубой очистки на водопроводные трубы следует ставить в обязательном порядке во избежание поломок дорогостоящего сантехнического оборудования. Фильтры лучше всего устанавливать с дренажом, поскольку это облегчает их обслуживание.

При подключении полотенцесушителя “детской” ошибкой является неправильная подводка горячей воды. Если сантехник говорит, что в то место, где вы хотите установить полотенцесушитель, правильное подведение провести нельзя, поверьте ему и установите электрическую.

Канализационные трубы укладываются с уклоном около 5% и по возможности без углов в 90 °.

Настоятельно рекомендую покупать все трубы и сантехническую арматуру только известных производителей и желательно в специализированных магазинах. На нашем рынке это немецкие, итальянские, бельгийские и французские производители. Последствия покупки китайских подделок, которыми забиты строительные рынки, могут быть просто катастрофическими.

Ревизионные лючки для обслуживания водопроводно-канализационной системы не должны быть слишком маленькими, иначе теряется их смысл и в случае возникновения каких-либо проблем придется ломать стены.

Все это общие моменты при монтаже водопровода и канализации, а вообще все это должно входить в сферу компетенции ваших сантехников.

Переходим к вентиляции. Ставить принудительную вытяжную вентиляцию следует обязательно.

На что нужно обращать внимание при покупке вентилятора?

Первое – мощность, она должна соответствовать объему помещения, второе – шум (измеряется в децибелах). Обе характеристики указываются на вентиляторе.

Сантехническое оборудование.

Здесь пойдет речь о смесители, водонагреватели и т.д. Ничего утешительного в адрес отечественных производителей я сказать не могу. Они, к сожалению, уступают ведущим мировым производителям практическим по всем параметрам.

Страницы: 1 2