Комплексный дизайн и ремонт квартир

Комплексный дизайн и ремонт квартиры – это всегда кардинальное ломка, в том числе и психологическая: для многих бывает трудно психологически решиться на столь радикальный шаг, как полная переделка семейного гнездышка, что они так долго подкрашивали и латали. Главное – сделать первый шаг: дочитав эту полу, возьмите молоток и ударьте как следует по стене. Когда вы увидите, как осыпается штукатурка и какая старая рухлядь находится под ней, вы почувствуете, насколько вам стало легче, и захотите сломать то еще. Пожалуйста, ни в чем себе не отказывайте – через 15 минут самотерапии можно приглашать бригаду профессионалов. Но не забудьте о санкциях за самовольную перепланировку.

Этапы большого пути

Первый этап комплексного ремонта “вторичной” квартиры – полный демонтаж, превращающий жилье в квартиру свободной планировки. Сносятся перегородки, снимаются полы, потолки до стяжки, вся сантехника, электрика, окна. Разумеется, если жильца устраивает какая-то перегородка, она сохраняется: заказчик – царь и бог. Затем заново прокладываются коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество, телефонные и телевизионные кабели и др. Создаются новые перегородки (о вариантах планировки – ниже).

Стены зачастую обрабатываются обоями под покраску, но это зависит от ценового диапазона. При цене ремонтных работ более 200 долларов за кв.м возможно и покраска (без обоев), и другие варианты, например, венецианская штукатурка или обивка тканью.

Практически всегда делают подвесные потолки в двух-трех уровнях под покраску со скрытым освещением. Многие склоняются к натяжным потолкам, имеют широкое распространение. На пол обычно кладут паркетную доску. Вообще, если не считать демонтажа (который обычно длится около трех недель), ремонт можно разделить на два этапа – черновой и отделочный. Первый из них достаточно трудоемкий, он включает, помимо прокладывания заново всех коммуникаций, еще и создание стяжек, выравнивание стен. Этот этап займет около месяца. То, что оставляют строители после себя, наводит на мысль, что с геометрией они просто не знакомы. Поиск прямых углов и перпендикулярных поверхностей в некоторых квартирах – дело безнадежное.

Затем наступают более благоприятные хозяину квартиры хлопоты – выбор материалов и оборудования для окончательной обработки. Клиент может воспользоваться услугами дизайнера, который разработает общую концепцию, сделает подбор цветовой гаммы и предложит материалы.

Стены не должны сковывать фантазию

Большинство ремонтов “вторичного” жилья проходит с перепланировкой. По мнению людей, у которых есть деньги на комплексный ремонт (т.е. не малоимущих), стены должны быть не совсем там или совсем не там, где предполагали архитекторы. Раньше даже в сталинских домах (тогдашней элите), не говоря о типовые панельные здания различных этапов индустриального домостроения, применялся совсем другой подход к организации внутреннего жилого пространства, который соответствовал тогдашним социальным реалиям. Архитекторы стремились к комнатным-коридорная структуры с изолированными кухнями. Основная тенденция на сегодня – это создание максимального объема в гостиной за счет ее расширения и объединения с кухней. Образ жизни изменился и постоянное приготовления для большой семьи потеряла актуальность, а вместе с ним и необходимость в отдельной кухни. Зато количество жителей сократилось, и появилась возможность создания гостиной на месте одной из бывших универсальных комнат.

Некоторые, правда, в городских условиях доходят до более радикальной перепланировки американского типа: уничтожение прихожей, когда входная дверь в квартиру ничем не отделены от гостиной. В таком консерватизме, пожалуй, имеет смысл, поскольку мало кто из жильцов многоквартирного дома хочет беспрерывно слушать лязганье лифта и песни вечно что-то соседей, отмечают праздники на лестничной клетке. Также некоторые взвешиваю отдать драгоценные квадратные метры под встроенные шкафы, называемые у нас зловеще и загадочно – темные комнаты, позволяющие в значительной степени избавиться от мебели. Как переходный вариант к отделению человека от вещей используются шкафы-купе, ближе к нашему менталитету, поскольку напоминают пресловутые “стенки”.

Страницы: 1 2